Nejdražší bydlení v Innsbruck: Analýza cen kondominií 2025

Nejdražší bydlení v Innsbruck: Analýza cen kondominií 2025

Co se v současné době děje na trhu s nemovitostmi v rakouských státních hlavních městech? Nová analýza Raiffeisen Immobilien ukazuje, že ceny čtvercového měřiče pro byty se velmi liší v závislosti na regionu. V roce 2025 se opět ukáže klasický gradient na východ-západu. Zatímco ceny na východě jsou poměrně levné, doslova se vzdali na západě Rakouska.

V nejvyšší skupině nejdražších měst je Innsbruck na vrcholu s hrdým 6 200 EUR na metr čtvereční. Salzburg je pouze několik eur níže, při 5 800 eur na metr čtvereční. Je zajímavé, že existuje cenová hladina podobná jako ve federálním hlavním městě Vídně, kde najdete nový domov za 5 700 eur za metr čtvereční. Pro kupující, kteří hledají kondominium, vyvstává otázka: kde můžete stále podnikat?

Regionální rozdíly

Při levnějších cenách skóre Eisenstadt s 2 800 EUR na metr čtvereční, zatímco St. Pölten je také atraktivní po 2 900 eur za metr čtvereční. Tyto rozdíly nejsou jen známkou poptávky, ale také pro dostupnost obytného prostoru. Pohled na střední ceny ukazuje, že Bregenz s 5 000 EUR a Linz se stále umístili na horním středu s 4 600 EUR. Na druhé straně Klagenfurt a Graz nabízejí levnější nabídku s 3 800 EUR a 3 400 EUR za metr čtvereční, což by mohlo být obzvláště zajímavé pro mladé rodiny a první kupce.

Ale proč jsou ceny na Západě tak vysoké? Odborníci to připisují omezenému prostoru. Města jako Innsbruck, Bregenz, Vídeň a Salcburg se nemohou rozšířit do okolí, což znamená, že několik dostupných stavebních pozemků se stává nedostatek. To znamená, že kupující čelí výzvě, že poptávka nadále překračuje nabídku.

Pohled na průměrné ceny

Průměrné ceny nemovitostí v Rakousku jsou tvořeny řadou transakcí, které zahrnují jak domy, tak byty. Tyto informace jsou rozděleny na úrovni okresu a také zohledňují poslední čtyři roky, což je dobře založený základ pro nákup rozhodnutí. Pro kupující a investory jsou tyto cenové vývoj velmi důležité, protože odrážejí současné tržní události a mohou pomoci najít ten pravý čas pro nákup nemovitosti. Zainteresované strany si mohou také přečíst více o realitním skautku24, kde jsou k dispozici rozsáhlé nabídky na stavebních pozemcích.

Analýza opět ukazuje, jak trh s nemovitostmi zaškrtne v různých regionech Rakouska. Kupující by se proto měli přesněji zjistit a věnovat svou pozornost regionálním cenovým rozdílům, než se rozhodnou nebo proti nákupu.

Podrobnější informace o průměrných cenách nemovitostí a transakcích prováděných v Rakousku naleznete na [statistik.at] (https://www.statistik.at/statistiken/volkswirtschaft-und Immobilienscout24.de.

kurýr Zprávy, že ceny v Salcburku a dalších městech jsou stále v pohybu. Kupující by se proto měli podívat úzce a učinit dobře zajištěné rozhodnutí.