萨尔茨堡储蓄银行呼吁对住房建设和投资更加乐观！

萨尔茨堡储蓄银行呼吁对住房建设和投资更加乐观！

在萨尔茨堡，金融界有点沸腾。克劳斯·格拉加伯（Claus Graggaber）博士已经执掌萨尔茨堡储蓄银行六个月了，他呼吁人们更加乐观，以提高该地区的投资热情。他的紧急呼吁是在充满不确定性的时刻发出的。本周 meinkreis.at 报道称，Graggaber 来自 Tamsweg，与该地区有着密切的家庭关系，他强调与客户的个人接触仍然非常重要。尽管数字化取得了巨大进步，但没有一个客户会被遗忘——每个人都有指定的联系人。

萨尔茨堡储蓄银行拥有 41 个分行和 29 个自助服务点，拥有 250,000 名客户，它不仅仅是一家银行，而且是该地区生活不可或缺的一部分。 Graggaber 看到了住宅建筑领域的巨大潜力，该领域的需求已经增长了 30%。这一增长得到了适度利率和政府住房补贴的支持。但他警告说：“我们都有责任促进投资——公司、政客和媒体。”

经济框架条件

然而，目前市场的情况并不乐观。据奥地利国家银行（OeNB）称，银行贷款调查结果显示，商业投资贷款需求近三年来一直在下降。尤其是中小企业，贷款难度加大，住房融资需求依然旺盛。据 oenb.at 报道，2024 年奥地利的 GDP 下降了 1%，尽管预计 2025 年将小幅增长 0.2%，这给缓慢复苏带来了希望。

与此同时，欧洲央行(ECB)自2024年中期以来的降息确保了一定程度的稳定性，使银行在再融资时可以做好准备，提高规划能力。这为建筑融资提供了新的机遇。正如 handelsblatt.com 指出的那样，许多买家依靠较长的固定贷款利率来保护自己免受可能的利率上涨的影响。尽管如此，由于银行被迫收紧信贷门槛，局势仍然紧张。

区域性的作用

Graggaber 强调，即使在变革时期，萨尔茨堡储蓄银行也注重区域性和个人建议。随着银行业格局因数字化和技术进步而发生变化，他必须与客户保持密切联系。不应低估贷款流程要求增加所带来的挑战，特别是对于小型企业而言，这些公司通常被视为该地区的经济引擎，并且近几个月来贷款障碍有所增加。

尽管面临种种挑战，格拉加伯还是发现了明显的希望迹象。 2024年以来住房融资需求的增加以及政府补贴的支持可能是萨尔茨堡经济更加稳定的关键。金融政策方面的“一把手”和乐观的前景——这是他对担任萨尔茨堡储蓄银行董事期间的期望。