Salzburská Sparkasse žiada viac optimizmu pre bytovú výstavbu a investície!

Salzburská Sparkasse žiada viac optimizmu pre bytovú výstavbu a investície!

Vo finančnom svete to v Salzburgu trochu vrie. Dr. Claus Graggaber, ktorý je na čele Salzburger Sparkasse šesť mesiacov, vyzýva k väčšiemu optimizmu s cieľom zvýšiť investičné nadšenie v regióne. Jeho naliehavé volanie prichádza v čase poznačenom neistotou. Tento týždeň meinkreis.at informoval, že Graggaber, ktorý pochádza z Tamswegu a má s regiónom blízke rodinné väzby, zdôrazňuje, aký dôležitý je osobný kontakt so zákazníkmi. Napriek všetkým pokrokom v digitalizácii sa na žiadneho zákazníka nezabudne – každý má určenú svoju kontaktnú osobu.

S 250 000 zákazníkmi vo svojich 41 pobočkách a 29 samoobslužných miestach nie je Salzburger Sparkasse len bankou, ale aj neoddeliteľnou súčasťou regionálneho života. Graggaber vidí silný potenciál v sektore bytovej výstavby, kde už dopyt vzrástol o 30 %. Tento nárast podporujú mierne úrokové sadzby a štátne dotácie na bývanie. Ale varuje: "Všetci máme povinnosť podporovať investície - spoločnosti, politici a médiá."

Ekonomické rámcové podmienky

Súčasná situácia na trhu však nie je ružová. Výsledky prieskumu Bank Lending Survey podľa Oesterreichische Nationalbank (OeNB) ukazujú, že dopyt po úveroch na podnikateľské investície už takmer tri roky klesá. Najmä malé a stredné podniky (MSP) majú čoraz ťažšie získať úvery, pričom dopyt po financovaní bývania zostáva vysoký. V roku 2024 klesol rakúsky HDP o 1 %, hoci na rok 2025 sa predpovedá malý nárast o 0,2 %, čo dáva nádej na pomalé oživenie, ako uvádza oenb.at.

Medzičasom zníženie úrokových sadzieb Európskou centrálnou bankou (ECB) od polovice roku 2024 zabezpečilo určitý stupeň stability, aby sa banky mohli pripraviť na väčšiu plánovaciu schopnosť, pokiaľ ide o refinancovanie. To ponúka nové možnosti financovania výstavby. Mnohí kupujúci sa spoliehajú na dlhšie fixné úrokové sadzby svojich pôžičiek, aby sa ochránili pred možným zvýšením úrokových sadzieb, ako uvádza handelsblatt.com. Napriek tomu zostáva situácia napätá, keďže banky sú nútené sprísniť svoje úverové prekážky.

Úloha regionality

Graggaber zdôrazňuje, že Salzburger Sparkasse sa aj v časoch zmien zameriava na regionálnosť a osobné poradenstvo. Keďže sa bankové prostredie mení v dôsledku digitalizácie a technologického pokroku, je nevyhnutné, aby zostal blízko k zákazníkom. Výzvy, ktoré predstavujú zvýšené požiadavky na proces poskytovania úverov, by sa nemali podceňovať, najmä v prípade menších spoločností, ktoré sa často považujú za hnaciu silu ekonomiky regiónu a kde sa v posledných mesiacoch zvýšili prekážky pri poskytovaní úverov.

Napriek všetkým výzvam však Graggaber nachádza jasné známky nádeje. Zvýšený dopyt po financovaní bývania od roku 2024 a podpora z vládnych dotácií by mohli byť kľúčom k stabilnejšej ekonomike v Salzburgu. „Dobrá ruka“ vo finančnej politike a optimistický výhľad – to očakáva od svojho pôsobenia vo funkcii riaditeľa Salzburger Sparkasse.