Sparkasse din Salzburg cere mai mult optimism pentru construcția de locuințe și investiții!

Sparkasse din Salzburg cere mai mult optimism pentru construcția de locuințe și investiții!

În Salzburg există un pic de fierbere în lumea financiară. Dr. Claus Graggaber, care a fost la conducerea Salzburger Sparkasse timp de șase luni, face apel la mai mult optimism pentru a crește entuziasmul investițional în regiune. Apelul lui urgent vine într-un moment marcat de incertitudine. Săptămâna aceasta meinkreis.at a raportat că Graggaber, care provine din Tamsweg și are legături strânse de familie cu regiunea, subliniază cât de important rămâne contactul personal cu clienții. În ciuda tuturor progreselor în digitalizare, niciun client nu va fi uitat - fiecare are persoana de contact desemnată.

Cu 250.000 de clienți în cele 41 de sucursale și 29 de locații cu autoservire, Salzburger Sparkasse nu este doar o bancă, ci o parte integrantă a vieții regionale. Graggaber vede un potențial puternic în sectorul construcțiilor rezidențiale, unde cererea a crescut deja cu 30%. Această creștere este susținută de ratele dobânzilor moderate și subvențiile guvernamentale pentru locuințe. Dar el avertizează: „Toți avem datoria de a promova investițiile – companiile, politicienii și mass-media”.

Condiții-cadru economice

Cu toate acestea, situația actuală de pe piață nu este deloc roz. Potrivit Oesterreichische Nationalbank (OeNB), rezultatele Sondajului de creditare bancară arată că cererea de împrumuturi pentru investiții în afaceri scade de aproape trei ani. Întreprinderile mici și mijlocii (IMM-uri) în special întâmpină din ce în ce mai greu să obțină împrumuturi, în timp ce cererea de finanțare pentru locuințe rămâne ridicată. În 2024, PIB-ul Austriei a scăzut cu 1%, deși se prognozează o mică creștere de 0,2% pentru 2025, dând speranță pentru o redresare lentă, așa cum oenb.at

Între timp, reducerile ratei dobânzii de către Banca Centrală Europeană (BCE) de la jumătatea anului 2024 au asigurat un anumit grad de stabilitate, astfel încât băncile să se poată pregăti pentru o capacitate de planificare mai mare atunci când vine vorba de refinanțare. Aceasta oferă noi oportunități de finanțare a construcțiilor. Mulți cumpărători se bazează pe rate fixe mai lungi ale dobânzii la împrumuturi pentru a se proteja împotriva posibilelor creșteri ale ratei dobânzii, după cum notează handelsblatt.com. Cu toate acestea, situația rămâne tensionată, deoarece băncile sunt forțate să-și înăsprească obstacolele de creditare.

Rolul regionalității

Graggaber subliniază că Salzburger Sparkasse se concentrează pe regionalitate și sfaturi personale, chiar și în vremuri de schimbare. Pe măsură ce peisajul bancar se schimbă prin digitalizare și progrese tehnologice, este esențial pentru el să rămână aproape de clienți. Provocările generate de cerințele crescute pentru procesul de creditare nu trebuie subestimate, în special pentru companiile mai mici, care sunt adesea văzute ca motorul economic al regiunii și unde obstacolele în calea creditării au crescut în ultimele luni.

Dar, în ciuda tuturor provocărilor, Graggaber găsește semne clare de speranță. Cererea crescută de finanțare pentru locuințe din 2024 și sprijinul din subvențiile guvernamentale ar putea fi cheia pentru o economie mai stabilă în Salzburg. O „mână bună” în politica financiară și o perspectivă optimistă – asta se așteaptă de la perioada în care a fost director al Salzburger Sparkasse.