Sparkasse w Salzburgu apeluje o więcej optymizmu w budownictwie mieszkaniowym i inwestycjach!

Sparkasse w Salzburgu apeluje o więcej optymizmu w budownictwie mieszkaniowym i inwestycjach!

W Salzburgu panuje lekki zamęt w świecie finansów. Dr Claus Graggaber, który od sześciu miesięcy stoi na czele Salzburger Sparkasse, apeluje o więcej optymizmu, aby zwiększyć entuzjazm inwestycyjny w regionie. Jego pilne wezwanie następuje w czasie naznaczonym niepewnością. W tym tygodniu meinkreis.at poinformował, że Graggaber, który pochodzi z Tamsweg i ma bliskie powiązania rodzinne z regionem, podkreśla, jak ważny pozostaje osobisty kontakt z klientami. Pomimo całego postępu cyfryzacji, żaden klient nie zostanie zapomniany – każdy ma wyznaczoną osobę kontaktową.

Obsługując 250 000 klientów w 41 oddziałach i 29 lokalizacjach samoobsługowych, Salzburger Sparkasse to nie tylko bank, ale integralna część życia regionalnego. Graggaber widzi duży potencjał w sektorze budownictwa mieszkaniowego, gdzie popyt wzrósł już o 30%. Wzrost ten jest wspierany przez umiarkowane stopy procentowe i rządowe dotacje mieszkaniowe. Ale ostrzega: „Wszyscy mamy obowiązek promować inwestycje – firmy, politycy i media”.

Ramowe warunki gospodarcze

Jednak obecna sytuacja na rynku nie jest różowa. Według Oesterreichische Nationalbank (OeNB) wyniki badania Bank Lending Survey pokazują, że popyt na kredyty na inwestycje biznesowe spada od niemal trzech lat. Szczególnie małe i średnie przedsiębiorstwa (MŚP) mają coraz większe trudności z uzyskaniem kredytów, podczas gdy popyt na finansowanie budownictwa mieszkaniowego pozostaje wysoki. W 2024 r. PKB Austrii spadł o 1%, choć na 2025 r. prognozowany jest niewielki wzrost o 0,2%, co daje nadzieję na powolne ożywienie, jak podaje oenb.at.

W międzyczasie obniżki stóp procentowych dokonane przez Europejski Bank Centralny (EBC) od połowy 2024 r. zapewniły pewien stopień stabilności, dzięki czemu banki mogą przygotować się na większą zdolność planowania w zakresie refinansowania. Daje to nowe możliwości finansowania budowy. Jak zauważa handelsblatt.com, wielu kupujących opiera swoje pożyczki na dłuższych stałych stopach procentowych, aby zabezpieczyć się przed ewentualnymi podwyżkami stóp procentowych. Niemniej jednak sytuacja pozostaje napięta, ponieważ banki są zmuszone zaostrzyć bariery kredytowe.

Rola regionalności

Graggaber podkreśla, że ​​Salzburger Sparkasse koncentruje się na regionalności i osobistym doradztwie, nawet w czasach zmian. Ponieważ krajobraz bankowy zmienia się pod wpływem cyfryzacji i postępu technologicznego, ważne jest dla niego pozostawanie blisko klientów. Nie należy lekceważyć wyzwań związanych ze zwiększonymi wymogami w zakresie procesu kredytowego, szczególnie w przypadku mniejszych przedsiębiorstw, które często są postrzegane jako siła napędowa gospodarki regionu i gdzie w ostatnich miesiącach wzrosły przeszkody w udzielaniu kredytów.

Jednak pomimo wszystkich wyzwań Graggaber znajduje wyraźne oznaki nadziei. Zwiększony popyt na finansowanie mieszkań od 2024 r. oraz wsparcie w postaci dotacji rządowych mogą być kluczem do bardziej stabilnej gospodarki w Salzburgu. „Dobra ręka” w polityce finansowej i optymistyczne perspektywy – tego oczekuje od czasów, gdy był dyrektorem Salzburger Sparkasse.