Zalcburgas Sparkasse aicina uz lielāku optimismu mājokļu celtniecībā un investīcijās!

Zalcburgas Sparkasse aicina uz lielāku optimismu mājokļu celtniecībā un investīcijās!

Zalcburgā finanšu pasaulē valda neliela virtene. Doktors Klauss Graggabers, kurš pie Salzburger Sparkasse stūres ir bijis sešus mēnešus, aicina uz lielāku optimismu, lai palielinātu investīciju entuziasmu reģionā. Viņa steidzamais zvans nāk laikā, ko raksturo nenoteiktība. Šonedēļ meinkreis.at tika ziņots, ka Gragebers, kurš nāk no Tamsvegas un kuram ir ciešas ģimenes saites ar reģionu, uzsver, cik svarīga joprojām ir personiskā saskarsme ar klientiem. Neskatoties uz visiem digitalizācijas sasniegumiem, neviens klients netiks aizmirsts – katram ir sava izraudzītā kontaktpersona.

Ar 250 000 klientu 41 filiālē un 29 pašapkalpošanās vietās Salzburger Sparkasse ir ne tikai banka, bet arī reģionālās dzīves neatņemama sastāvdaļa. Graggabers saskata spēcīgu potenciālu dzīvojamo māju būvniecības sektorā, kur pieprasījums jau pieaudzis par 30%. Šo pieaugumu veicina mērenās procentu likmes un valdības subsīdijas mājokļu jomā. Taču viņš brīdina: "Mums visiem ir pienākums veicināt investīcijas - uzņēmumus, politiķus un plašsaziņas līdzekļus."

Ekonomiskie pamatnosacījumi

Tomēr pašreizējā situācija tirgū nav tik rožaina. Pēc Oesterreichische Nationalbank (OeNB) datiem, Banku kreditēšanas aptaujas rezultāti liecina, ka pieprasījums pēc aizdevumiem biznesa investīcijām samazinās jau gandrīz trīs gadus. Jo īpaši mazajiem un vidējiem uzņēmumiem (MVU) ir arvien grūtāk saņemt aizdevumus, savukārt pieprasījums pēc mājokļu finansējuma joprojām ir augsts. 2024. gadā Austrijas IKP samazinājās par 1%, lai gan 2025. gadā tiek prognozēts neliels pieaugums 0,2% apmērā, kas ļauj cerēt uz lēnu atveseļošanos, kā oenb.at

Tikmēr Eiropas Centrālās bankas (ECB) veiktā procentu likmju samazināšana kopš 2024. gada vidus ir nodrošinājusi zināmu stabilitātes pakāpi, lai bankas varētu sagatavoties lielākai plānošanas spējai attiecībā uz refinansēšanu. Tas paver jaunas iespējas būvniecības finansēšanai. Daudzi pircēji paļaujas uz ilgākām fiksētām aizdevuma procentu likmēm, lai pasargātu sevi pret iespējamu procentu likmju paaugstināšanu, jo handelsblatt.com Tomēr situācija joprojām ir saspringta, jo bankas ir spiestas padarīt stingrākus kredīta ierobežojumus.

Reģionalitātes loma

Graggabers uzsver, ka Salzburger Sparkasse koncentrējas uz reģionālumu un personīgiem padomiem pat pārmaiņu laikā. Tā kā banku darbības joma mainās digitalizācijas un tehnoloģiju attīstības dēļ, viņam ir svarīgi palikt tuvu klientiem. Izaicinājumus, ko rada paaugstinātas prasības kreditēšanas procesam, nevajadzētu novērtēt par zemu, jo īpaši mazākiem uzņēmumiem, kas bieži tiek uzskatīti par reģiona ekonomikas dzinējspēkiem un kuros pēdējos mēnešos ir pieauguši šķēršļi kreditēšanai.

Taču, neskatoties uz visiem izaicinājumiem, Gragebers atrod skaidras cerības pazīmes. Pieaugošais pieprasījums pēc mājokļu finansējuma kopš 2024. gada un atbalsts no valdības subsīdijām varētu būt stabilākas ekonomikas atslēga Zalcburgā. “Laba roka” finanšu politikā un optimistisks skatījums – to viņš sagaida no Salzburger Sparkasse direktora amata.