Zalcburgo Sparkasse reikalauja daugiau optimizmo būsto statybai ir investicijoms!

Zalcburgo Sparkasse reikalauja daugiau optimizmo būsto statybai ir investicijoms!

Zalcburge finansų pasaulis šiek tiek kunkuliuoja. Daktaras Clausas Graggaberis, šešis mėnesius vadovaujantis „Salzburger Sparkasse“ vairui, ragina būti optimistiškesniems, kad padidintų investicijų entuziazmą regione. Jo skubus skambutis ateina netikrumo metu. Šią savaitę meinkreis.at pranešė, kad Graggaberis, kilęs iš Tamsweg ir turintis glaudžius giminystės ryšius su regionu, pabrėžia, koks svarbus išlieka asmeninis ryšys su klientais. Nepaisant visų skaitmeninimo pažangos, nė vienas klientas nebus pamirštas – kiekvienas turi savo kontaktinį asmenį.

„Salzburger Sparkasse“ yra ne tik bankas, bet ir neatsiejama regiono gyvenimo dalis, turinti 250 000 klientų 41 filiale ir 29 savitarnos vietose. Graggaberis mato didelį potencialą gyvenamųjų namų statybos sektoriuje, kur paklausa jau išaugo 30 proc. Šį padidėjimą palaiko nedidelės palūkanų normos ir vyriausybės subsidijos būstui. Tačiau jis perspėja: „Mes visi privalome skatinti investicijas – įmonės, politikai ir žiniasklaida“.

Ekonominės pagrindų sąlygos

Tačiau dabartinė padėtis rinkoje nėra rožinė. Oesterreichische Nationalbank (OeNB) duomenimis, bankų skolinimo tyrimo rezultatai rodo, kad paskolų verslo investicijoms paklausa mažėja jau beveik trejus metus. Ypač mažoms ir vidutinėms įmonėms (MVĮ) tampa vis sunkiau gauti paskolas, o būsto finansavimo paklausa išlieka didelė. 2024 m. Austrijos BVP sumažėjo 1 %, nors 2025 m. prognozuojamas nedidelis 0,2 % padidėjimas, suteikiantis vilties lėtam atsigavimui, nes oenb.at

Tuo tarpu nuo 2024 m. vidurio Europos centrinio banko (ECB) sumažintos palūkanų normos užtikrino tam tikrą stabilumą, kad bankai galėtų pasiruošti didesniam refinansavimo planavimui. Tai atveria naujas statybų finansavimo galimybes. Daugelis pirkėjų pasikliauja ilgesnėmis fiksuotomis paskolų palūkanų normomis, kad apsisaugotų nuo galimo palūkanų normos padidėjimo, nes handelsblatt.com Nepaisant to, situacija išlieka įtempta, nes bankai yra priversti sugriežtinti kredito kliūtis.

Regioniškumo vaidmuo

Graggaberis pabrėžia, kad „Salzburger Sparkasse“ net ir permainų laikais daugiausia dėmesio skiria regioniškumui ir asmeniniams patarimams. Keičiantis bankininkystės aplinkai dėl skaitmeninimo ir technologijų pažangos, jam labai svarbu išlikti šalia klientų. Nereikėtų nuvertinti iššūkių, kuriuos kelia išaugę reikalavimai skolinimo procesui, ypač mažesnėms įmonėms, kurios dažnai laikomos regiono ekonomikos varikliu ir kuriose pastaraisiais mėnesiais padaugėjo kliūčių skolinti.

Tačiau nepaisant visų iššūkių, Graggaberis randa aiškių vilties ženklų. Nuo 2024 m. išaugusi būsto finansavimo paklausa ir vyriausybės subsidijų parama gali būti raktas į stabilesnę Zalcburgo ekonomiką. „Gera ranka“ finansų politikoje ir optimistiškos perspektyvos – būtent to jis tikisi dirbdamas Salzburger Sparkasse direktoriumi.