A salzburgi Sparkasse több optimizmusra szólít fel a lakásépítéshez és a beruházásokhoz!

A salzburgi Sparkasse több optimizmusra szólít fel a lakásépítéshez és a beruházásokhoz!

Salzburgban van egy kis forrongás a pénzügyi világban. Dr. Claus Graggaber, aki hat hónapja áll a Salzburger Sparkasse élén, további optimizmusra szólít fel, hogy növelje a régió befektetési kedvét. Sürgős hívása olyan időben érkezik, amelyet bizonytalanság jellemez. Ezen a héten meinkreis.at arról számolt be, hogy a tamswegi származású Graggaber, aki szoros családi kötelékeket ápol a régióval, hangsúlyozza, mennyire fontos továbbra is a személyes kapcsolat az ügyfelekkel. A digitalizáció minden előrelépése ellenére egyetlen ügyfelet sem felejtenek el – mindenkinek megvan a kijelölt kapcsolattartója.

41 fiókjában és 29 önkiszolgáló telephelyén 250 000 ügyféllel a Salzburger Sparkasse nem csupán egy bank, hanem a regionális élet szerves része. Graggaber komoly potenciált lát a lakásépítési szektorban, ahol már 30%-kal nőtt a kereslet. Ezt a növekedést a mérsékelt kamatok és az állami lakástámogatások támogatják. De figyelmeztet: „Mindannyian kötelesek támogatni a befektetéseket – a cégeket, a politikusokat és a médiát is.”

Gazdasági keretfeltételek

A jelenlegi piaci helyzet azonban nem rózsás. Az Oesterreichische Nationalbank (OeNB) szerint a banki hitelezési felmérés eredményei azt mutatják, hogy az üzleti befektetésekhez nyújtott hitelek iránti kereslet csaknem három éve csökken. Különösen a kis- és középvállalkozások (kkv-k) jutnak egyre nehezebben hitelhez, miközben a lakásfinanszírozás iránti kereslet továbbra is magas. 2024-ben Ausztria GDP-je 1%-kal esett vissza, bár 2025-re enyhe, 0,2%-os növekedést jósolnak, ami reményt ad a lassú fellendülésre, ahogy oenb.at

Időközben az Európai Központi Bank (EKB) 2024 közepe óta végrehajtott kamatcsökkentései bizonyos fokú stabilitást biztosítottak, így a bankok nagyobb tervezési képességre készülhetnek a refinanszírozást illetően. Ez új lehetőségeket kínál az építkezés finanszírozására. Sok vásárló hosszabb fix kamatlábakra támaszkodik hitelére, hogy megvédje magát az esetleges kamatemelésekkel szemben, mivel handelsblatt.com Ennek ellenére a helyzet továbbra is feszült, mivel a bankok kénytelenek szigorítani hitelezési akadályaikat.

A regionalitás szerepe

Graggaber hangsúlyozza, hogy a Salzburger Sparkasse a regionálisságra és a személyes tanácsadásra összpontosít, még a változások idején is. Mivel a banki környezet a digitalizáció és a technológiai fejlődés következtében változik, elengedhetetlen, hogy az ügyfelek közelében maradjon. Nem szabad alábecsülni a hitelezési folyamatokkal szembeni megnövekedett követelmények által támasztott kihívásokat, különösen a kisebb cégek esetében, amelyeket gyakran a régió gazdasági motorjának tekintenek, és ahol az elmúlt hónapokban megnőttek a hitelezés előtti akadályok.

De minden kihívás ellenére Graggaber a remény egyértelmű jeleit találja. A 2024 óta megnövekedett lakásfinanszírozási igény és az állami támogatásokból származó támogatás lehet a kulcsa a stabilabb salzburgi gazdaságnak. Pénzügyi „jó kéz” és optimista kilátások – ezt várja el a Salzburger Sparkasse igazgatójaként eltöltött idejétől.