Salzburgin Sparkasse vaatii lisää optimismia asuntorakentamisen ja investointien suhteen!

Salzburgin Sparkasse vaatii lisää optimismia asuntorakentamisen ja investointien suhteen!

Salzburgissa finanssimaailmassa on vähän kiehuvaa. Tohtori Claus Graggaber, joka on ollut Salzburger Sparkassen ruorissa kuusi kuukautta, vaatii lisää optimismia lisätäkseen sijoitusinnostusta alueella. Hänen kiireellinen kutsunsa tulee aikaan, jota leimaa epävarmuus. Tällä viikolla meinkreis.at raportoi, että Graggaber, joka on kotoisin Tamswegista ja jolla on läheiset perhesiteet alueelle, korostaa, kuinka tärkeä henkilökohtainen kontakti asiakkaisiin on edelleen. Kaikesta digitalisaation edistymisestä huolimatta asiakasta ei unohdeta – jokaisella on nimetty yhteyshenkilö.

Salzburger Sparkassen 41 konttorissa ja 29 itsepalvelupisteessä on 250 000 asiakasta, joten se ei ole vain pankki, vaan olennainen osa alueellista elämää. Graggaber näkee vahvaa potentiaalia asuntorakentamisen alalla, jossa kysyntä on kasvanut jo 30 %. Kasvua tukevat maltilliset korot ja valtion asumistuet. Mutta hän varoittaa: "Meillä kaikilla on velvollisuus edistää investointeja - yrityksiä, poliitikkoja ja mediaa."

Taloudelliset puitteet

Markkinoiden nykyinen tilanne ei kuitenkaan ole ruusuinen. Oesterreichische Nationalbankin (OeNB) mukaan pankkien luotonantotutkimuksen tulokset osoittavat, että yrityssijoituksiin tarkoitettujen lainojen kysyntä on laskenut lähes kolmen vuoden ajan. Etenkin pienten ja keskisuurten yritysten (pk-yritysten) on yhä vaikeampi saada lainaa, kun taas asuntorahoituksen kysyntä on edelleen korkea. Vuonna 2024 Itävallan BKT laski 1 %, vaikka vuodelle 2025 ennustetaan pientä 0,2 %:n kasvua, mikä antaa toivoa hitaasta elpymisestä, kuten oenb.at raportoi.

Sillä välin Euroopan keskuspankin (EKP) vuoden 2024 puolivälin jälkeen tekemät koronleikkaukset ovat varmistaneet tietyn tason vakauden, jotta pankit voivat varautua parempaan suunnittelukykyyn jälleenrahoituksen suhteen. Tämä tarjoaa uusia mahdollisuuksia rakentamisen rahoitukselle. Monet ostajat luottavat lainoihinsa pidempiin kiinteisiin korkoihin suojautuakseen mahdollisilta koronnousuilta, koska handelsblatt.com Siitä huolimatta tilanne jatkuu kireänä pankkien joutuessa tiukentamaan luottoesteitään.

Alueellisuuden rooli

Graggaber korostaa, että Salzburger Sparkasse keskittyy alueellisuuteen ja henkilökohtaisiin neuvoihin myös muutosten aikoina. Pankkimaailman muuttuessa digitalisaation ja teknologisen kehityksen myötä, hänen on pysyttävä lähellä asiakkaita. Luotonantoprosessin lisääntyneiden vaatimusten asettamia haasteita ei pidä aliarvioida etenkään pienten yritysten kohdalla, joita pidetään usein alueen talouden veturina ja joissa luotonannon esteet ovat lisääntyneet viime kuukausina.

Mutta kaikista haasteista huolimatta Graggaber löytää selkeitä toivon merkkejä. Vuodesta 2024 lähtien lisääntynyt asuntorahoituksen kysyntä ja valtiontukien tuki voivat olla avain vakaampaan talouteen Salzburgissa. ”Hyvä käsi” finanssipolitiikassa ja optimistinen näkemys – sitä hän odottaa Salzburger Sparkassen johtajana.