Salzburgs Sparkasse efterlyser mere optimisme for boligbyggeri og investeringer!

Salzburgs Sparkasse efterlyser mere optimisme for boligbyggeri og investeringer!

I Salzburg ulmer der lidt i finansverdenen. Dr. Claus Graggaber, der har stået i spidsen for Salzburger Sparkasse i seks måneder, efterlyser mere optimisme for at øge investeringsentusiasme i regionen. Hans akutte opkald kommer på et tidspunkt præget af usikkerhed. I denne uge rapporterede meinkreis.at, at Graggaber, som kommer fra Tamsweg og har tætte familiebånd til regionen, understreger, hvor vigtig personlig kontakt med kunderne er. På trods af alle fremskridt inden for digitalisering, vil ingen kunde blive glemt – alle har deres udpegede kontaktperson.

Med 250.000 kunder fordelt på 41 filialer og 29 selvbetjeningssteder er Salzburger Sparkasse ikke bare en bank, men en integreret del af det regionale liv. Graggaber ser et stort potentiale i boligbyggeriet, hvor efterspørgslen allerede er steget med 30 %. Denne stigning understøttes af moderate renter og statslige boligtilskud. Men han advarer: "Vi har alle en pligt til at fremme investeringer - virksomheder, politikere og medier."

Økonomiske rammebetingelser

Den nuværende situation på markedet er dog ikke kun rosenrød. Ifølge Oesterreichische Nationalbank (OeNB) viser resultaterne af Bank Lending Survey, at efterspørgslen efter lån til erhvervsinvesteringer har været faldende i næsten tre år. Især små og mellemstore virksomheder (SMV'er) får stadig sværere ved at få lån, mens efterspørgslen efter boligfinansiering fortsat er høj. I 2024 faldt Østrigs BNP med 1 %, selvom der forventes en lille stigning på 0,2 % for 2025, hvilket giver håb om et langsomt opsving, da oenb.at/html-version.html rapporter.

I mellemtiden har rentenedsættelserne fra Den Europæiske Centralbank (ECB) siden midten af ​​2024 sikret en vis grad af stabilitet, så bankerne kan forberede sig på større planlægningsevne, når det kommer til refinansiering. Det giver nye muligheder for byggefinansiering. Mange købere er afhængige af længere faste renter på deres lån for at beskytte sig mod mulige rentestigninger, som handelsblatt.com bemærker. Ikke desto mindre er situationen fortsat anspændt, da bankerne er tvunget til at stramme deres kredithindringer.

Regionalitetens rolle

Graggaber understreger, at Salzburger Sparkasse fokuserer på regionalitet og personlig rådgivning, selv i tider med forandring. Efterhånden som banklandskabet ændrer sig gennem digitalisering og teknologiske fremskridt, er det vigtigt for ham at forblive tæt på kunderne. Udfordringerne ved øgede krav til udlånsprocessen skal ikke undervurderes, især for mindre virksomheder, som ofte ses som regionens økonomiske motor, og hvor forhindringerne for udlån er steget de seneste måneder.

Men på trods af alle udfordringerne finder Graggaber klare tegn på håb. Den øgede efterspørgsel efter boligfinansiering siden 2024 og støtten fra statsstøtte kan være nøglen til en mere stabil økonomi i Salzburg. En "god hånd" i finanspolitikken og et optimistisk syn - det forventer han af sin tid som direktør for Salzburger Sparkasse.