Залцбургската Sparkasse призовава за повече оптимизъм за жилищно строителство и инвестиции!

Залцбургската Sparkasse призовава за повече оптимизъм за жилищно строителство и инвестиции!

Във финансовия свят в Залцбург кипи малко. Д-р Клаус Грагабер, който е начело на Salzburger Sparkasse от шест месеца, призовава за повече оптимизъм, за да се увеличи инвестиционният ентусиазъм в региона. Спешното му обаждане идва в момент, белязан от несигурност. Тази седмица meinkreis.at съобщи, че Грагабер, който идва от Тамсвег и има близки семейни връзки с региона, подчертава колко важен остава личният контакт с клиентите. Въпреки целия напредък в дигитализацията, нито един клиент няма да бъде забравен – всеки има определено лице за контакт.

С 250 000 клиенти в своите 41 клона и 29 места за самообслужване, Salzburger Sparkasse не е просто банка, а неразделна част от регионалния живот. Graggaber вижда силен потенциал в сектора на жилищното строителство, където търсенето вече се е увеличило с 30%. Това увеличение е подкрепено от умерени лихвени проценти и държавни жилищни субсидии. Но той предупреждава: „Всички сме длъжни да насърчаваме инвестициите – компании, политици и медии.“

Икономически рамкови условия

Сегашната ситуация на пазара обаче не е толкова розова. Според Oesterreichische Nationalbank (OeNB) резултатите от проучването на банковото кредитиране показват, че търсенето на кредити за бизнес инвестиции намалява от почти три години. По-специално малките и средните предприятия (МСП) намират все по-трудно да получат заеми, докато търсенето на жилищно финансиране остава високо. През 2024 г. БВП на Австрия спадна с 1%, въпреки че за 2025 г. се прогнозира малко увеличение от 0,2%, което дава надежда за бавно възстановяване, както съобщава oenb.at.

Междувременно намаленията на лихвените проценти от Европейската централна банка (ЕЦБ) от средата на 2024 г. гарантират известна степен на стабилност, така че банките да могат да се подготвят за по-голяма способност за планиране, когато става въпрос за рефинансиране. Това предлага нови възможности за финансиране на строителството. Много купувачи разчитат на по-дълги фиксирани лихвени проценти по заемите си, за да се предпазят от възможни увеличения на лихвените проценти, както отбелязва handelsblatt.com. Въпреки това ситуацията остава напрегната, тъй като банките са принудени да затегнат своите кредитни пречки.

Ролята на регионалността

Грагабер подчертава, че Salzburger Sparkasse се фокусира върху регионалността и личните съвети, дори във времена на промяна. Тъй като банковият пейзаж се променя чрез цифровизацията и технологичния напредък, за него е от съществено значение да остане близо до клиентите. Предизвикателствата, породени от повишените изисквания към процеса на кредитиране, не трябва да се подценяват, особено за по-малките компании, които често се разглеждат като икономически двигател на региона и където пречките пред кредитирането се увеличиха през последните месеци.

Но въпреки всички предизвикателства, Грагабер открива ясни признаци на надежда. Увеличеното търсене на жилищно финансиране от 2024 г. насам и подкрепата от държавните субсидии може да са ключът към по-стабилна икономика в Залцбург. „Добра ръка“ във финансовата политика и оптимистична перспектива – това е, което той очаква от времето си като директор на Salzburger Sparkasse.