Suche
Najskuplji život u Innsbrucku: Analiza cijena kondominiuma 2025
Raiffeisen ImMobilien analizira razvoj cijena za kondominije u austrijskim gradovima 21. rujna 2025. godine.
Najskuplji život u Innsbrucku: Analiza cijena kondominiuma 2025
Što se trenutno događa na tržištu nekretnina u austrijskim glavnim gradovima države? Svježa analiza Raiffeisen ImMobilien pokazuje da se cijene kvadratnih metara za stambene zgrade uvelike razlikuju ovisno o regiji. 2025. klasični gradijent istok-zapad još jednom ispada. Iako su cijene na Istoku prilično jeftine, doslovno su odustale na zapadu Austrije.
U gornjoj skupini najskupljih gradova, Innsbruck je na vrhu s ponosnih 6.200 eura po četvornom metru. Salzburg je u nastavku samo nekoliko eura, na 5.800 eura po četvornom metru. Zanimljivo je da postoji razina cijena slična onoj u saveznom glavnom gradu Beča, gdje možete pronaći novi dom za 5.700 eura po četvornom metru. Za kupce koji traže kondominij postavlja se pitanje: gdje još uvijek možete dobro poslovati?
Regionalne razlike
Prema jeftinijim cijenama, Eisenstadt postiže 2800 eura po četvornom metru, dok je St. Pölten također atraktivan za 2.900 eura po četvornom metru. Te razlike nisu samo znak potražnje, već i dostupnost životnog prostora. Pogled na srednje cijene pokazuje da je Bregenz s 5.000 eura, a Linz još uvijek rangiran u gornjem veznom terenu sa 4.600 eura. Klagenfurt i Graz, s druge strane, nude jeftiniju ponudu s 3.800 eura i 3.400 eura po četvornom metru, što bi moglo biti posebno zanimljivo za mlade obitelji i prve kupce.
Ali zašto su cijene na zapadu tako visoke? Stručnjaci to pripisuju ograničenom prostoru. Gradovi kao što su Innsbruck, Bregenz, Beč i Salzburg ne mogu se proširiti u okolicu, što znači da nekoliko dostupnih građevinskih parcela postaje u nedostatku. To znači da se kupci suočavaju s izazovom da potražnja i dalje premaši ponudu.
Pogled na prosječne cijene
Prosječne cijene nekretnina u Austriji sastoje se od različitih transakcija koje uključuju i kuće i stanove. Te su informacije podijeljene na razini okruga i uzimaju u obzir posljednje četiri godine, što je dobro osnovana osnova za kupnju odluka. Za kupce i investitore, ovi razvoj cijena od velike su važnosti, jer odražavaju trenutne događaje na tržištu i mogu pomoći u pronalaženju pravo vrijeme za kupnju nekretnine. Zainteresirane strane također mogu pročitati više o nekretninama Scout24, gdje su na izgradnji parcela dostupne opsežne ponude.
Analiza još jednom pokazuje kako tržište nekretnina otkucava u različitim austrijskim regijama. Kupci bi stoga trebali preciznije saznati i obratiti pažnju na regionalne razlike u cijenama prije nego što se odluče za ili protiv kupnje.
Za detaljnije informacije o prosječnim cijenama i transakcijama nekretnina provedenim u Austriji posjetite [statistik.at] (https://www.statistik.at/statistiken/volkswirtschaft-und-effter-finzen/preise-und-preisen i saznati više o cijenama oko ImMobiliensScout24.de.
kurir Izvještavaju da su cijene u Salzburgu i drugim gradovima još uvijek u pokretu. Kupci bi stoga trebali pažljivo pogledati i donijeti dobro osposobljenu odluku.