Vivant le plus cher à Innsbruck: analyse des prix des condominiums 2025

Vivant le plus cher à Innsbruck: analyse des prix des condominiums 2025

Que se passe-t-il actuellement sur le marché immobilier des capitales de l'État autrichien? Une nouvelle analyse de Raiffeisen Immobilien montre que les prix du mètre carré pour les copropriétés varient considérablement selon la région. En 2025, le dégradé classique de l'est-ouest se révèle une fois de plus. Bien que les prix à l'est soient plutôt bon marché, ils ont littéralement abandonné dans l'ouest de l'Autriche.

Dans le groupe supérieur des villes les plus chères, Innsbruck est au sommet avec un fier 6 200 euros par mètre carré. Salzbourg n'est que quelques euros en dessous, à 5 800 euros par mètre carré. Fait intéressant, il existe un niveau de prix similaire à celui de la capitale fédérale de Vienne, où vous pouvez trouver une nouvelle maison pour 5 700 euros par mètre carré. Pour les acheteurs qui recherchent une copropriété, la question se pose: où pouvez-vous encore faire de bonnes affaires?

Différences régionales

Aux prix moins chers, Eisenstadt marque 2 800 euros par mètre carré, tandis que St. Pölten est également attrayant pour 2 900 euros par mètre carré. Ces différences ne sont pas seulement un signe de demande, mais aussi pour la disponibilité de l'espace de vie. Un aperçu des prix intermédiaires montre que Bregenz avec 5 000 euros et Linz s'est toujours classé dans le milieu de terrain supérieur avec 4 600 euros. Klagenfurt et Graz, en revanche, offrent une offre moins chère avec 3 800 euros et 3 400 euros par mètre carré, ce qui pourrait être particulièrement intéressant pour les jeunes familles et les premiers acheteurs.

Mais pourquoi les prix en Occident sont-ils si élevés? Les experts attribuent cela à l'espace limité. Des villes comme Innsbruck, Bregenz, Vienne et Salzbourg ne peuvent pas se développer dans les environs, ce qui signifie que les quelques parcelles de construction disponibles deviennent rares. Cela signifie que les acheteurs sont confrontés au défi que la demande continue de dépasser l'offre.

Un regard sur les prix moyens

Les prix moyens de l'immobilier en Autriche sont composés de diverses transactions qui incluent à la fois des maisons et des appartements. Ces informations sont divisées au niveau du district et tiennent également compte des quatre dernières années, ce qui est une base bien fondée pour les décisions d'achat. Pour les acheteurs et les investisseurs, ces développements de prix sont d'une grande importance, car ils reflètent les événements du marché actuels et peuvent aider à trouver le bon moment pour l'achat d'une propriété. Les parties intéressées peuvent également en savoir plus sur Real Estate Scout24, où des offres approfondies sont disponibles sur les parcelles de construction.

L'analyse montre une fois de plus comment le marché immobilier coche dans les différentes régions de l'Autriche. Les acheteurs devraient donc trouver plus précisément et prêter leur attention aux différences de prix régionales avant de décider ou contre un achat.

Pour des informations plus détaillées sur les prix et les transactions moyennes de l'immobilier effectué en Autriche, visitez [Statistik.at] (https://www.statik.at/statistiken/volkswirtschaft-und-oheffter-finanzen/preise-und-preissen-unde/imbilien-kitte Immobilienscout24.de.

courrier Signale que les prix à Salzbourg et dans d'autres villes sont toujours en mouvement. Les acheteurs devraient donc regarder de près et prendre une décision bien fondée.