أغلى العيش في Innsbruck: تحليل الأسعار للوحدات السكنية 2025

أغلى العيش في Innsbruck: تحليل الأسعار للوحدات السكنية 2025

ما الذي يحدث حاليًا في سوق العقارات في عواصم الدولة النمساوية؟ يوضح تحليل جديد لـ Raiffeisen Memobilien أن أسعار متر مربع للوحدات السكنية تختلف اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على المنطقة. في عام 2025 ، يتحول التدرج الكلاسيكي إلى الشرق والغرب مرة أخرى. في حين أن الأسعار في الشرق رخيصة إلى حد ما ، إلا أنها استسلمت حرفيًا في غرب النمسا.

في المجموعة العليا من أغلى المدن ، يقع Innsbruck في القمة مع 6200 يورو لكل متر مربع. Salzburg هو فقط بضعة يورو أدناه ، عند 5800 يورو لكل متر مربع. ومن المثير للاهتمام ، أن هناك مستوى سعر مشابه لتلك الموجودة في العاصمة الفيدرالية في فيينا ، حيث يمكنك العثور على منزل جديد مقابل 5700 يورو لكل متر مربع. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن عمارات ، يطرح السؤال: أين لا يزال بإمكانك القيام بأعمال تجارية جيدة؟

الاختلافات الإقليمية

بأسعار أرخص ، تتميز أيزنستادت بنسبة 2800 يورو لكل متر مربع ، في حين أن سانت بوليتن جذابة أيضًا مقابل 2900 يورو لكل متر مربع. هذه الاختلافات ليست مجرد علامة على الطلب ، ولكن أيضًا لتوافر مساحة المعيشة. أظهرت نظرة على الأسعار المتوسطة أن Bregenz مع 5000 يورو ولينز لا يزال في المرتبة في خط الوسط العلوي مع 4600 يورو. من ناحية أخرى ، تقدم Klagenfurt و Graz عرضًا أرخص بـ 3800 يورو و 3400 يورو لكل متر مربع ، مما قد يكون مثيرًا للاهتمام بشكل خاص للعائلات الشابة والمشترين الأوائل.

ولكن لماذا أسعار الغرب مرتفعة جدا؟ يعزو الخبراء هذا إلى المساحة المحدودة. لا يمكن لمدن مثل Innsbruck و Bregenz و Vienna و Salzburg التوسع في المنطقة المحيطة ، مما يعني أن مؤامرات المباني القليلة المتاحة تصبح غير متوفرة. هذا يعني أن المشترين يواجهون التحدي الذي يستمر الطلب في تجاوز العرض.

نظرة على متوسط ​​الأسعار

يتكون متوسط ​​أسعار العقارات في النمسا من مجموعة متنوعة من المعاملات التي تشمل كل من المنازل والشقق. تنقسم هذه المعلومات على مستوى المقاطعة وأيضًا تأخذ في الاعتبار السنوات الأربع الماضية ، وهو أساس جيد لشراء القرارات. بالنسبة للمشترين والمستثمرين ، فإن تطورات الأسعار هذه ذات أهمية كبيرة ، لأنها تعكس أحداث السوق الحالية ويمكن أن تساعد في إيجاد الوقت المناسب لشراء عقار. يمكن للأطراف المهتمة أيضًا قراءة المزيد على العقارات Scout24 ، حيث تتوفر عروض مستفيضة على مؤامرات المباني.

يوضح التحليل مرة أخرى كيف يعلم سوق العقارات في مناطق مختلفة من النمسا. لذلك يجب على المشترين معرفة أكثر دقة وأن يولوا انتباههم إلى الاختلافات الإقليمية في الأسعار قبل اتخاذ قرار بشأن الشراء أو ضده.

لمزيد من المعلومات التفصيلية حول متوسط ​​أسعار العقارات والمعاملات التي تم تنفيذها في النمسا ، تفضل بزيارة statistik.at memobilienscout24.de.

ساعي تقارير أن الأسعار في سالزبورغ والمدن الأخرى لا تزال قيد التنفيذ. لذلك يجب على المشترين أن ينظروا عن كثب واتخاذ قرار جيد.