蓬高破产冲击：Oberreiter 和 Hausbacher 濒临灭绝！

蓬高破产冲击：Oberreiter 和 Hausbacher 濒临灭绝！

蓬高 发生什么事了？由于弗拉绍 (Flachau) 的 Oberreiter Holding 和蓬高圣约翰 (St. Johann im Pongau) 的 Hausbacher Group 申请破产，该地区的房地产业遭受严重挫折。此消息一出，不仅受影响的企业面临重大挑战，就连众多已经濒临崩溃的项目也面临重重挑战。大声 芯片德 总共有多达12家子公司和项目公司受到影响，合计负债至少2500万欧元。

破产是应债权人的要求启动的。萨尔茨堡地区法院已对几家公司提起诉讼，其中包括 Golden Lodges Pitztal GmbH 和 Alpen Residenz Altenmarkt GmbH，这两家公司的负债都高达三位数百万。造成这一挫折的原因包括新冠病毒大流行以及房地产市场紧张、缺乏投资者和买家。此外，据报道，在一个案例中，购买房产后，建筑土地证书被认为不正确，这导致市政府无法纠正错误。 萨尔茨堡24 。

面临风险的项目

Oberreiter Holding 明确计划不再继续其业务运营，这进一步加剧了情况。每个项目都成立了一个单独的公司，这意味着许多项目现在已经陷入停滞，甚至不得不完全停止。许多受影响的公司都是母公司 50:50 的子公司。一家联合房地产开发商也是资不抵债的公司之一，这使得情况变得更加复杂。

房地产市场的不确定性不仅仅是局部现象。大趋势显示，房地产行业破产数量明显增加。 Falkensteg 管理咨询公司的分析显示，到 2024 年，销售额超过 1000 万欧元的房地产公司破产的数量将增加一倍以上。室内建筑行业受到这场危机的影响尤其严重，该行业的破产数量几乎增加了两倍（ 不动产管理网站 ）。

展望未来

前景黯淡。专家预计，到 2025 年，该行业的破产率将进一步增加 50% 左右。Falkensteg 的 Christian Alpers 建议袖手旁观，依靠积极的库存管理。与此同时，投资者必须扪心自问，他们将如何应对这些困难，因为许多年前以高价购买的房产现在已经贬值。

对于该地区和受影响的公司来说，情况仍有望尽快改善。否则，投资者和建筑行业的未来都将面临不愉快的未来，不确定的商业环境和缺乏需求将成为常态。房地产市场迫切需要呼吸新鲜空气，以应对未来几年的挑战。