Faillissementsschok in Pongau: Oberreiter en Hausbacher op de rand van uitsterven!

Faillissementsschok in Pongau: Oberreiter en Hausbacher op de rand van uitsterven!

Wat is er aan de hand in Pongau? De vastgoedsector in de regio heeft een zware tegenslag gehad doordat de Oberreiter Holding uit Flachau en de Hausbacher Group uit St. Johann im Pongau het faillissement hebben aangevraagd. Met dit nieuws worden niet alleen de getroffen bedrijven geconfronteerd met grote uitdagingen, maar ook met de talrijke projecten die al op de rand stonden. Luidruchtig Chip.de In totaal worden maximaal twaalf dochterondernemingen en projectvennootschappen getroffen, die samen schulden hebben van minimaal 25 miljoen euro.

Het faillissement is op verzoek van schuldeisers in gang gezet. Er werd een procedure geopend bij de regionale rechtbank van Salzburg voor verschillende bedrijven, waaronder Golden Lodges Pitztal GmbH en Alpen Residenz Altenmarkt GmbH, die beide hoge schulden hebben in de orde van grootte van drie cijfers. Redenen voor deze tegenslag zijn onder meer de coronapandemie en de gespannen situatie op de vastgoedmarkt, waar sprake is van een gebrek aan investeerders en kopers. Bovendien werd in één geval een bouwgrondcertificaat onjuist geacht na de aankoop van een onroerend goed, waardoor de gemeente de fouten niet kon corrigeren, meldde Salzburg24.

Projecten die gevaar lopen

Oberreiter Holding is duidelijk van plan haar bedrijfsactiviteiten niet voort te zetten, wat de situatie verder verergert. Voor ieder project is een apart bedrijf opgericht, waardoor veel projecten inmiddels stilvallen of zelfs helemaal moeten worden stopgezet. Veel van de getroffen bedrijven zijn 50:50 dochterondernemingen van beide moederbedrijven. Ook een medeprojectontwikkelaar behoort tot de failliete bedrijven, wat de situatie nog ingewikkelder maakt.

De onzekerheden op de vastgoedmarkt zijn niet alleen een lokaal fenomeen. De algemene trend laat zien dat het aantal faillissementen in de vastgoedsector aanzienlijk toeneemt. Het aantal faillissementen bij vastgoedbedrijven met een omzet van meer dan tien miljoen euro zal in 2024 ruim verdubbeld zijn, blijkt uit een analyse van managementadviesbureau Falkensteg. Vooral de interieurbouwsector wordt getroffen door deze crisis, waar het aantal faillissementen bijna is verdrievoudigd ( Immobilienmanager.de ).

Een blik in de toekomst

De vooruitzichten zijn somber. Experts verwachten een verdere toename van het aantal faillissementen in de sector met ongeveer 50 procent in 2025. Christian Alpers van Falkensteg raadt aan de situatie uit te zitten en te vertrouwen op actief voorraadbeheer. In de tussentijd moeten beleggers zich afvragen hoe ze met de moeilijkheden zullen omgaan, aangezien veel eigendommen die jaren geleden tegen hoge prijzen zijn gekocht nu hun waarde hebben verloren.

Het blijft voor de regio en de getroffen bedrijven te hopen dat de situatie snel zal verbeteren. Anders staan ​​zowel investeerders als investeerders in de bouwsector een onaangename toekomst te wachten waarin onzekere bedrijfsomstandigheden en een gebrek aan vraag de norm zijn. De vastgoedmarkt heeft dringend een frisse wind nodig om de uitdagingen van de komende jaren het hoofd te kunnen bieden.