Konkurschok i Pongau: Oberreiter og Hausbacher på randen af ​​udryddelse!

Konkurschok i Pongau: Oberreiter og Hausbacher på randen af ​​udryddelse!

Hvad sker der i Pongau? Ejendomsbranchen i regionen har lidt et alvorligt tilbageslag, fordi Oberreiter Holding fra Flachau og Hausbacher Group fra St. Johann im Pongau har indgivet en konkursbegæring. Med denne nyhed står ikke kun de berørte virksomheder over for store udfordringer, men også de mange projekter, der allerede var på kanten. Højt Chip.de I alt er op til 12 datterselskaber og projektselskaber berørt, som tilsammen har forpligtelser på mindst 25 millioner euro.

Konkursen blev indledt efter anmodning fra kreditorer. Der blev indledt sager ved Salzburgs regionale domstol for flere virksomheder, herunder Golden Lodges Pitztal GmbH og Alpen Residenz Altenmarkt GmbH, som begge har høje forpligtelser i det trecifrede millionbeløb. Årsagerne til dette tilbageslag er blandt andet corona-pandemien og den spændte situation på ejendomsmarkedet, hvor der er mangel på investorer og købere. Derudover blev en byggegrundsattest i et tilfælde vurderet forkert efter køb af en ejendom, hvilket forhindrede kommunen i at rette de fejl, der blev indberettet. Salzburg 24.

Projekter i fare

Oberreiter Holding planlægger tydeligvis ikke at fortsætte sin forretningsdrift, hvilket forværrer situationen yderligere. Der blev stiftet et særskilt selskab for hvert projekt, hvilket betyder, at mange projekter nu er gået i stå eller ligefrem skal stoppes. Mange af de berørte virksomheder er 50:50 datterselskaber af begge moderselskaber. En fælles ejendomsudvikler er også et af de insolvente virksomheder, hvilket gør situationen endnu mere kompliceret.

Usikkerhederne på ejendomsmarkedet er ikke kun et lokalt fænomen. Den generelle tendens viser, at antallet af konkurser i ejendomsbranchen stiger markant. Antallet af insolvenser i ejendomsselskaber med et salg på mere end ti millioner euro vil være mere end fordoblet i 2024, viser en analyse fra Falkensteg management konsulentfirma. Den indvendige byggesektor er især ramt af denne krise, hvor konkurser er næsten tredoblet ( Immobilienmanager.de ).

Et kig ind i fremtiden

Udsigterne er dystre. Eksperter forventer en yderligere stigning i insolvenserne i branchen med omkring 50 procent i 2025. Christian Alpers fra Falkensteg anbefaler, at man sidder ude og stoler på aktiv lagerstyring. I mellemtiden må investorerne spørge sig selv, hvordan de vil håndtere vanskelighederne, da mange ejendomme, der blev købt til høje priser for år tilbage, nu har mistet værdi.

Det er stadig at håbe for regionen og de berørte virksomheder, at situationen snart forbedres. Ellers går både investorer og dem i byggebranchen en ubehagelig fremtid i møde, hvor usikre forretningsforhold og manglende efterspørgsel er normen. Ejendomsmarkedet har akut brug for et frisk pust for at kunne klare de kommende års udfordringer.