Das WALS center in Wals-Himmelreich hat offiziell seine Türen geöffnet und bringt frischen Wind in die Region Salzburg. Mit einem Areal von etwa 19.000 m² auf dem ehemaligen Baumax-Gelände markiert die Eröffnung einen bedeutenden Schritt in Richtung Revitalisierung des Standortes, der 20 Jahre lang brach lag. „Hier wurde etwas Großes auf die Beine gestellt“, bemerkt Landesrat Josef Schwaiger, der den Fokus auf nachhaltige Entwicklung und wirtschaftliche Stärkung der Region legt. Die neuen Räumlichkeiten vereinen Gesundheitswesen, Handel und Büroflächen unter einem Dach, was die Attraktivität des Wirtschaftsstandorts Salzburg erheblich hebt, wie immobilien-redaktion.com berichtet.

Die Umgestaltung dieses Standortes wurde von den Eigentümerinnen, der Wiener Städtischen und der DONAU Versicherung, in einem mittleren zweistelligen Millionenbetrag investiert. Bürgermeister Andreas Hasenöhrl betont die Wichtigkeit dieses Projektes für die Gemeinde Wals-Siezenheim. „Dies ist ein großer Gewinn für unsere Bürger und die lokale Wirtschaft“, fügt er hinzu.

Highlights des WALS center

Im neu gestalteten WALS center finden sich zahlreiche spannende Angebote. Neben einer Billa-Plus-Filiale und einem dm-Markt eröffnet die ambulante Reha-Klinik aresa im Mai 2024. TEDi wird voraussichtlich vor Weihnachten eröffnen. Auf über 2.000 m² bietet aresa eine moderne ambulante Reha, während die dm-Drogeriemarktkette ein modernes Arbeitsumfeld für rund 700 Mitarbeiter:innen schafft. Der Lebensmitteldiskonter Billa schlägt mit frischen, regionalen Produkten neue Kapitel für die Einkaufskultur auf.

  • Fressnapf wird mit über 900 m² ebenfalls vor Ort sein und bietet ein besonderes Ambiente für Mitarbeiter:innen und ihre Bürohunde.
  • Die Büroflächen im Obergeschoss sind bereits an die Landesverwaltung Salzburg, dm und Fressnapf vergeben.

Das WALS center ist nicht nur für seine vielfältigen Mietangebote bekannt, sondern auch für seine nachhaltige Bauweise. Das Gebäude wird durch eine Grundwasser-Wärmepumpe beheizt und klimatisiert, wodurch jährlich ca. 400 Tonnen CO₂ eingespart werden. Außerdem stehen 60 E-(Schnell-)Ladestationen und eine Photovoltaikanlage bereit, die den erzeugten Strom zu 100 % im Gebäude verbraucht. Hierdurch wird die jährliche CO2-Einsparung auf insgesamt rund 300 Tonnen erhöht, wie auch brachflaechen-dialog.at betont.

Eine neue Ära für Gewerbegebiete

Das WALS center ist ein Paradebeispiel für die nachhaltige und innovative Entwicklung von Gewerbegebieten. Die vorangegangenen Umbauarbeiten umfassten unter anderem eine umfassende Renovierung der Fassade, die Aufstockung des Gebäudes um zwei weitere Stockwerke und die Instandsetzung der Tiefgarage. Diese Maßnahmen zeigen, wie wichtig es ist, alte Gewerbeflächen wiederzubeleben und in moderne Nutzungskonzepte zu überführen. Erfahrungen und Konzepte aus ähnlichen Projekten werden in Fachkreisen als Beispiel für die künftige Stadtentwicklung erörtert, um den Wandel urbaner Produktionsstandorte voranzutreiben, wie in der Publikation des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung dokumentiert wird (bbsr.bund.de.

Zusammengefasst verkörpert das WALS center einen neuen Impuls für Salzburg, der frische Chancen für die wirtschaftliche Entwicklung bietet und den Weg für eine nachhaltige Zukunft ebnet. Die Neueröffnung wird nicht nur die lokale Gemeinschaft stärken, sondern auch das Bild von Wals-Himmelreich als attraktiven Wirtschaftsstandort schärfen.